EDIFICIO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN (eMVISA).
La Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón ha promovido la construcción de un edificio de protección autonómica (VPA) en un solar situado en la avenida de La Camocha, que atraviesa la zona de mayor crecimiento urbanístico de la parroquia de Vega. Es la primera actuación de este tipo realizada por la empresa, y se ha desarrollado en una parcela adquirida al Ayuntamiento de Gijón.
Se trata de un edificio en bloque abierto de 19 viviendas con plaza de garaje y trastero. Las viviendas se distribuyen en 3 plantas de altura, más bajocubierta. En la planta baja hay una vivienda destinada a personas con movilidad reducida permanente.
Además de disponer de una buena distribución, con el máximo aprovechamiento de los espacios habitables, se ha buscado alcanzar unos elevados niveles de confort, economía de uso, y durabilidad.
El edificio se apoya en los últimos sistemas de bioconstrucción para procurar una vivienda más saludable, ahorrando energía y aprovechando las energías renovables. Entre sus características destacan la construcción de un aljibe para la recogida de agua de lluvia del tejado, que se sitúa en el sótano y alimenta las cisternas y lavadoras. También el tratamiento individualizado que se ha realizado en el diseño de las fachadas, para aprovechar al máximo las condiciones ambientales de luz y temperatura. Los pisos, todos exteriores, disponen de unas rejillas móviles en las ventanas que permiten a sus propietarios controlar la entrada de aire y claridad.
La promoción realizada logra así alcanzar un gran nivel de confort térmico minimizando el consumo energético, lo que implica un menor grado de contaminación ambiental. Supera los términos estándar de ahorro energético y emisiones de CO2, alcanzando una calificación de eficiencia energética C, mediante las siguientes estrategias:
• Utilización de energías renovables: microcogeneración, que consiste en la producción simultánea de electricidad y calor a partir de la energía primaria de un solo combustible.
• Sistemas pasivos de recuperación de calor (efecto invernadero) mediante terrazas y tendederos acristalados.
• Respeto por el medio ambiente (materiales y sistemas ecológicos).
• Uso eficiente de los recursos naturales (reutilización del agua de lluvia para uso en cisternas de inodoro, limpieza de escaleras, etc.).
Además, por primera vez se han aplicado en Asturias las técnicas de la bioconstrucción para hacer un edificio sano y saludable para sus ocupantes, atendiendo a factores como:
• Análisis previo del entorno y de la propia parcela donde se va a construir.
• Calidad del aire en el interior de las viviendas, en las que todas disponen de ventilación cruzada, con ventanas a fachadas de diferentes orientaciones.
• Protecciones solares en las fachadas sur y oeste.
• Utilización de materiales no tóxicos, radiactivos ni contaminantes (con especial cuidado en la elección de aislamientos, barnices, pinturas, etc.).
• Eliminación de campos magnéticos perjudiciales, principalmente en las zonas de descanso (dormitorios) mediante sistemas especiales de instalación eléctrica.
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